<配资炒股票>突发！南京首套房利率或上浮至15%，刚需人群压力骤增

突发消息!今天下午，被这则消息给刷屏了，南京首套房利率将要上浮，可能统一执行上浮15%?

贷款200万需要多花22万?刚需人群表示这猝不及防!

前段时间，南京首套房房贷利率*仅上浮5%，这才没多久，一下上浮到15%?，让不少刚需人群表示措手不及。

据消息人士透露建设银行房贷利率上浮，今天下午四大行召开会议：首套房利率或将上浮到15%。该政策预计将于下周一(5月27日)正式公布。

本站编辑*时间联系了银行相关人员，他们表示：中国银行、农业银行、建设银行和中国工商银行已经接到通知突发！南京首套房利率或上浮至15%，刚需人群压力骤增，要求上浮到15%，银行目前还暂未收到相关消息。

房贷利率为何会出现回调，这可能也与房贷在银行贷款中的占比有一定的关系!

刚需人群还款压力骤升

前段时间，上市银行陆续披露了2018年年报，六大行中关于个人住房贷款的新增额度，几乎占据了新增贷款的半壁江山。

2018年，六大行新增贷款及垫款共计5.13万亿元，其中，个人住房贷款新增2.53万亿元。占据了新增贷款及垫款的49.39%。

工商银行：个人住房贷款增加6512.72亿元，增长16.5%。

建设银行：2018年个人住房贷款47,535.95 亿元，较上年增加5,405.28 亿元，增幅12.83%。

农业银行：截至2018 年12 月31 日，个人贷款较上年末增加6,655.98 亿元，增长16.6%。

中国银行：个人住房贷款增加4400亿元，增长14.4%.

交通银行：个人住房贷款增加1100亿元，增长12.2%。

邮储银行：截至报告期末，个人住房贷款余额为14,178.98亿元突发！南京首套房利率或上浮至15%，刚需人群压力骤增，较上年末增加2,627.22亿元建设银行房贷利率上浮，增长22.74% 。

每年年初，按常理是银行贷款额度*充裕的时候，毕竟早放款可以早收利息。但随着银行放款增多，再加上国家对银行用于个人房贷的严格管控，所以银行房贷额度趋紧。

但房贷利率上浮，对买房人来说，将会增加购房压力!

简单算一下，假如现在贷款100万，利率4.9%突发！南京首套房利率或上浮至15%，刚需人群压力骤增，等额本息，还30年，那么还款总额为191万元，月均还款5307元;

若利率上浮15%，在同等条件下，还款总额为207.35万元，月均还款5759.72元，30年需多还银行利息16.35万。

银行收紧贷款，是楼市调整的一部分。此次如果重回上浮15%的话建设银行房贷利率上浮，无疑是给买房人抬高了购房门槛，也会降低其心里预期。

新房来看，影响不是很大，之前大多数楼盘也基本都在上浮15%左右，但二手房市场可能会有一定的冲击，之前不少人还能申请到上浮5%的利率。

后续如果有央行*新消息的话，我们将*时间跟踪报道，欢迎大家在留言区分享*新信息!

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